Diagnóstico · Humedades en Morella
La humedad por capilaridad es uno de los problemas más habituales en viviendas antiguas de Morella, especialmente en casas de piedra, muros gruesos y construcciones tradicionales del casco histórico. En esta guía práctica te explicamos cómo identificarla sin necesidad de obras ni instrumentos complicados, qué señales no debes ignorar y cuál es la solución más eficaz para eliminarla definitivamente.
1. Qué es la humedad por capilaridad (explicado fácil)
La humedad por capilaridad aparece cuando el agua del terreno asciende de forma natural por los muros, como si subiera por una esponja.
No tiene nada que ver con filtraciones ni con condensación: es agua líquida subiendo desde el suelo, lenta pero constante.
Esto provoca manchas, desprendimiento de pintura y olor a humedad que nunca termina de desaparecer.
2. Síntomas claros que indican capilaridad
Si ves 2 o más de estos síntomas, lo más probable es que sea capilaridad:
- Manchas que empiezan en la parte baja de la pared.
- La pintura se abomba, se cae o aparece arenilla blanca.
- Zonas húmedas de 20 a 80 cm desde el suelo.
- Aparación de salitre (cristales blancos o polvillo).
- Zócalos o rodapiés hinchados o separados.
- Frío en la pared incluso en días secos.
- Olor a humedad permanente.
OJO: si el moho aparece en esquinas altas o ventanas, no es capilaridad; suele ser condensación.
3. Por qué es tan frecuente en Morella
Morella tiene varios factores que favorecen la capilaridad:
🏘️ 1. Viviendas históricas
Las casas del casco antiguo suelen tener muros porosos (piedra, morteros antiguos, mampostería) que absorben humedad del terreno fácilmente.
🌧️ 2. Clima frío y periodos húmedos
Los inviernos y la altitud hacen que el secado natural sea muy lento.
🧱 3. Muros gruesos sin barrera impermeable
Gran parte de las construcciones tradicionales no incluyen una barrera anti-humedad moderna.
🏡 4. Plantas bajas y casas adosadas
Suelen ser las más afectadas.
4. Cómo confirmarlo sin obras
Puedes comprobarlo tú mismo con estos pasos:
✔ 1. Revisa la altura del daño
Si la humedad siempre está entre 20 y 80 cm, casi seguro es capilaridad.
✔ 2. Observa si hay salitre
Ese polvillo blanco sale cuando el agua trae sales disueltas desde el terreno.
✔ 3. Comprueba si mejora en verano
La capilaridad no desaparece, solo se seca la superficie.
✔ 4. Mira si el suelo está más frío
En capilaridad, el muro “succiona” frío desde el terreno.
5. Lo que NO debes hacer (errores comunes en Morella)
❌ Pintar encima
❌ Usar morteros impermeables
❌ Poner deshumidificadores
❌ Picar y volver a enfoscar
❌ Ventilar más
6. La solución más eficaz: tratamiento electrofísico HS-221
La forma más efectiva de detener la capilaridad es un sistema electrofísico como el HS-221.
Funciona generando un campo que invierte la subida del agua, haciendo que el muro se seque sin obras invasivas.
Beneficios:
- Sin obras
- Secado rápido
- Apto para casas antiguas
- Garantía por escrito
7. Caso real en Morella
En 2024 atendimos una vivienda del centro histórico con humedad hasta 60 cm.
Tras instalar el sistema HS-221:
- Salitre desaparecido en 4 semanas
- Pared seca al tacto a los 90 días
- Eliminación del olor a humedad
8. Conclusión
La capilaridad es muy común en Morella pero tiene solución definitiva si se diagnostica bien y se aplica un tratamiento adecuado.
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