Casos Reales · Humedades en Morella
En 2024 atendimos una vivienda situada en una de las calles históricas de Morella, donde los propietarios nos contactaron por una mezcla de problemas:
humedad en la parte baja de los muros y moho negro en los dormitorios.
Este caso es muy representativo de lo que nos encontramos en Morella:
un tipo de humedad en planta baja (capilaridad) y un tipo en zonas frías (condensación).
Aquí explicamos cómo lo diagnosticamos y qué solución aplicamos.
1. Los síntomas que presentaba la vivienda
Cuando llegamos a la casa, los propietarios nos comentaron:
- Pintura desconchada en la planta baja
- Zócalos levantados
- Salitre visible en varias paredes
- Olor a humedad constante
- Moho negro en las esquinas del dormitorio
- Ventanas que amanecían mojadas por dentro
Diagnóstico preliminar
A simple vista ya era claro:
✔ Capilaridad en muros de planta baja
✔ Condensación en la parte alta de dormitorios
Muy típico en viviendas antiguas con muros de piedra.
2. Mediciones y diagnóstico técnico
Durante la visita técnica realizamos:
🔥 Medición con higrómetro
- Humedad elevada del 70–85% en los muros de planta baja.
- Niveles normales en paredes altas (descarta filtraciones).
🔥 Comprobación de salitre
Cristales blancos en zócalos → confirmación de capilaridad.
🔥 Revisión de temperaturas superficiales
- Paredes muy frías en dormitorios → favorece condensación.
- Ventanas sin rotura de puente térmico → se empañaban a diario.
🔥 Confirmación final
Doble problema:
Capilaridad + Condensación.
3. Plan de acción propuesto
Diseñamos una solución en dos fases, atacando cada tipo de humedad con el tratamiento adecuado.
Fase 1 — Capilaridad en planta baja
✔ Instalación del equipo electrofísico HS-221
✔ Explicación del proceso de secado (90 días aprox.)
✔ Revisión del estado del muro y eliminación de sales superficiales
Por qué funciona:
El HS-221 detiene la subida del agua desde el subsuelo, permitiendo que la pared se seque sin obras.
Fase 2 — Condensación en dormitorios
✔ Ventilación diaria recomendada
✔ Ajustes en el uso del extractor del baño
✔ Separación de muebles de paredes frías
✔ Reducción de secado de ropa en interior
✔ Recomendación de deshumidificador en invierno
4. Resultados a 30, 60 y 90 días
➡ 30 días
- Desaparición del salitre visible
- Menos olor a humedad
- Menos empañamiento en ventanas
➡ 60 días
- Muros mucho más secos
- Paredes dejan de “soltar arena”
- El moho no vuelve a aparecer en los dormitorios
➡ 90 días
- Secado casi completo en planta baja
- Zócalos ya se pueden reparar sin riesgo
- Vivienda con aire más limpio y seco
5. Opinión de los propietarios
“Pensábamos que era un problema imposible porque llevábamos años con la pintura cayéndose y el moho en las habitaciones.
En tres meses la casa ha cambiado completamente. Ya no tenemos ese olor a humedad que nos acompañaba siempre.”
— Propietarios, Morella
Conclusión
Este caso es muy común en Morella:
una vivienda antigua, muros de piedra, climatología fría y humedad mezclada.
Cuando se diagnostica el origen correctamente y se aplica la solución adecuada a cada tipo de humedad, los resultados son estables y duraderos.
CTA
¿Quieres que revisemos un caso de humedad en tu vivienda en Morella?
Envíanos unas fotos por WhatsApp y un técnico de HumiX analizará tu caso sin compromiso.
✔ Visita técnica especializada
✔ Diagnóstico claro y honesto
✔ Soluciones sin obras
✔ Garantía por escrito