Diagnóstico · Humedades en Morella
La humedad por filtraciones aparece cuando el agua del exterior entra en la vivienda a través de muros, techos, terrazas, tejados o encuentros mal sellados. En Morella es especialmente habitual en épocas de lluvia o viento fuerte, donde el agua encuentra puntos débiles y termina atravesando la pared.
En esta guía práctica te explicamos cómo identificarla, qué señales no debes ignorar y cómo solucionarla de forma eficaz.
1. Qué es la humedad por filtraciones
La filtración ocurre cuando el agua penetra desde el exterior hacia el interior de la vivienda por:
- Muros orientados a lluvia
- Grietas
- Tejados deteriorados
- Juntas de ventanas o terrazas
- Tubos o bajantes en mal estado
A diferencia de la capilaridad (que sube desde el suelo) o la condensación (que aparece por vapor interior), aquí la humedad viene del exterior y suele activarse con la meteorología.
2. Señales claras de que tienes filtraciones
Si detectas una o varias de estas señales, es muy probable que haya filtración:
- Manchas irregulares con forma de “mapa” en paredes o techos.
- La mancha aparece o empeora cuando llueve.
- Zonas húmedas en paredes exteriores o bajo ventanas.
- Desprendimiento de pintura en placas redondeadas.
- Olor a humedad más fuerte después de un día lluvioso.
- En techos: manchas amarillentas que se extienden lentamente.
- En terrazas: suelos o paredes húmedas incluso sin mojar directamente.
- En bajantes: humedad alrededor del tubo o en el piso inferior.
👉 Si la humedad está siempre en la misma zona pero solo aparece cuando llueve, casi seguro es filtración.
3. Por qué las filtraciones son frecuentes en Morella
Morella tiene condiciones que favorecen este tipo de humedad:
🌧️ Muros muy expuestos a la lluvia
Calles estrechas, muros antiguos y zonas donde el viento empuja el agua directamente a la fachada.
🏘️ Construcciones antiguas
Morteros viejos, grietas, juntas deterioradas o revestimientos que ya no protegen igual.
🌬️ Viento fuerte
El viento puede meter agua incluso en zonas que normalmente no deberían mojarse.
🏚️ Terrazas y cubiertas envejecidas
Muchos edificios tienen terrazas con impermeabilizaciones deterioradas o tejados antiguos.
4. Lo que NO funciona con las filtraciones
Hay errores muy típicos que no solucionan nada:
- Pintar encima de la mancha → la humedad vuelve.
- Poner pintura “impermeable” por dentro → el agua seguirá entrando.
- Tapar la grieta con masilla barata → dura semanas, no años.
- Secar con calefacción → solo maquilla el problema.
- Usar deshumidificador → no frena la entrada de agua.
👉 Con filtraciones, siempre hay que trabajar el origen, no la mancha interior.
5. Cómo solucionar las filtraciones (de verdad)
La solución depende del punto de entrada, pero las más habituales son:
✔ Reparar fisuras y grietas
Rellenado técnico + revestimiento exterior hidrófugo.
✔ Impermeabilización de terrazas y cubiertas
Membranas, resinas o láminas según el tipo de superficie.
✔ Sellado de ventanas y contornos
Juntas nuevas, espumas técnicas y perfiles específicos.
✔ Tratamiento exterior del muro
Morteros transpirables + hidrofugante para repeler agua sin cerrar el poro.
✔ Revisar bajantes y evacuaciones
Muchas filtraciones vienen de tuberías exteriores o pluviales deterioradas.
6. Cuándo pedir ayuda en Morella
Conviene una revisión profesional si:
- La mancha vuelve cada vez que llueve.
- No sabes de dónde entra el agua.
- Afecta a techos, vigas o varias plantas.
- Hay moho persistente.
- La filtración afecta a un vecino o comunidad.
7. Conclusión
La humedad por filtraciones no mejora sola: si el agua entra, seguirá haciéndolo.
Detectar el origen y actuar con una solución profesional es la forma más eficaz y duradera de eliminar este tipo de humedad en viviendas de Morella.
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