Diagnóstico · Humedades en Morella
Cuando aparece una mancha de humedad en casa, lo más difícil suele ser saber de qué tipo es.
Cada tipo de humedad —capilaridad, condensación y filtraciones— tiene síntomas muy claros, pero si no los conoces es normal confundirse.
En esta guía rápida te explicamos cómo distinguirlas sin herramientas, solo observando la pared, la altura de la mancha y algunos detalles clave.
Así podrás actuar correctamente y evitar arreglos que no funcionan.
1. Cómo identificar humedad por capilaridad
La humedad por capilaridad aparece cuando el agua del subsuelo asciende lentamente por los muros, como si fueran esponjas.
Cómo reconocerla
✔ Manchas que empiezan desde la parte baja del muro
✔ La humedad sube hasta 20 a 80 cm de altura
✔ Pintura abombada, desconchada o “arenilla” blanca
✔ Presencia de salitre (cristales blancos)
✔ Zócalos hinchados o separados
✔ Olor a humedad constante
✔ Siempre aparece en muros interiores o medianeros, no en techos
Pista clave
Si la humedad está abajo del todo, siempre vuelve y huele a humedad… es capilaridad casi seguro.
2. Cómo identificar humedad por condensación
La condensación ocurre cuando el vapor de agua del interior se pega en zonas frías de la vivienda.
Cómo reconocerla
✔ Manchas en esquinas altas, techos o alrededor de ventanas
✔ Moho negro o verdoso
✔ Gotas de agua en cristales por las mañanas
✔ Habitaciones frías o mal ventiladas
✔ Empeora en invierno
Pista clave
Si aparecen moho y manchas negras en zonas altas, no es capilaridad: es condensación.
3. Cómo identificar humedad por filtraciones
La filtración aparece cuando el agua entra desde el exterior hacia dentro a través de:
- Tejados deteriorados
- Terrazas
- Grietas
- Fachadas expuestas al viento y lluvia
- Mal sellado en ventanas o balconeras
Cómo reconocerla
✔ Manchas irregulares, a veces muy extensas
✔ Zonas húmedas en paredes orientadas a la lluvia
✔ Peor durante episodios de lluvia o viento
✔ La humedad puede aparecer a media altura o en techos
✔ En ocasiones el agua “chorrea” por dentro de la pared
Pista clave
Si solo aparece cuando llueve o hace viento fuerte → son filtraciones.
4. Tabla comparativa rápida (para no confundirse)
| Tipo | Dónde aparece | Altura típica | Señales principales |
|---|---|---|---|
| Capilaridad | Parte baja de los muros | 20–80 cm | Salitre, pintura caída, zócalos hinchados |
| Condensación | Zonas altas | techo, esquinas | Moho negro, ambientes fríos, ventanas mojadas |
| Filtraciones | Muros exteriores, techos | variable | Manchas irregulares que empeoran con lluvia |
5. Qué hacer en cada caso
- Capilaridad: requiere tratamiento específico como el HS-221 (evitar “arreglos cosméticos”).
- Condensación: ventilar, mejorar extracción y controlar el vapor.
- Filtraciones: localizar el punto de entrada y sellar, reparar o impermeabilizar.
Conclusión
Saber qué tipo de humedad tienes es la clave para no gastar dinero en soluciones que no funcionan.
En Morella es muy habitual que varios tipos se mezclen, pero siempre hay un patrón que los diferencia claramente.
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